南千里第2コーポラスB棟

  • 大阪府吹田市千里山西六丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 11階建 / 474戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より8.9%割高

販価
1,280万円
35.5万円/㎡
相場
1,176万円
32.6万円/㎡
941
1,097
1,254
1,411
AI査定結果
推定相場価格
1,176万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,097万円〜1,254万円
30.4万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
南千里第2コーポラスB棟
1,280万円（35.5万円/㎡）/ 6階 / 36.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,280万円35.5万円6階 36.1㎡ 1LDK南西
2025/11/221,380万円32.8万円5階 42.12㎡ 1LDK南東
2025/11/071,280万円30.4万円6階 42.12㎡ 1LDK南東
2025/03/061,098万円26.1万円6階 42.12㎡ 1LDK北東
2025/02/111,150万円26.8万円1階 42.89㎡ 1LDK北西
2024/09/281,250万円24.1万円4階 51.84㎡ 2DK南西
2024/09/241,098万円25.6万円5階 42.89㎡ 1LDK北西
2024/08/18780万円13.6万円10階 57.24㎡ 3DK南
2024/07/17540万円12.8万円6階 42.12㎡ 2DK南東
2024/07/131,098万円25.6万円9階 42.89㎡ 1LDK北西
2024/06/11730万円17.0万円6階 42.89㎡ 2DK北西
2024/06/08888万円19.4万円10階 45.78㎡ 2LDK南
2024/02/24880万円17.0万円8階 51.84㎡ 3DK南西
2024/02/15780万円15.0万円8階 51.84㎡ 3DK南西
2024/01/04680万円13.1万円10階 51.84㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
南千里第2コーポラスB棟
吹田市千里山西六丁目
南千里駅10分 1,280万円35.5万円36.1㎡1LDK6階 / 11階建 南西1974年474戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、吹田市では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は吹田市の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
吹田市
35.5万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名南千里第2コーポラスB棟
所在地大阪府吹田市千里山西六丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩10分
築年月1974年
階数11階建
総戸数474戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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